خیار مجلس: در بیع مکاتبه ای، تلفنی، اینترنتی و معامله با خود خیار مجلس وجود ندارد.

خیار حیوان: از نظر قانون مدنی این خیار مختص مشتری است.

خیار شرط: خیار شرط در وقف، ضمان و نکاح راه ندارد؛ مبنای این خیار قرارداد است؛ تنها خیاری است که ثالث هم می تواند داشته باشد.

خیار رویت و تخلف وصف: اگروصف اساسی باشددیگرخیارایجادنمیشودوعقدباطل است

خیار غبن: ویژه ی عقودمعوض است

خیار عیب: تنهاخیاری است که ذی الخیار2تاحق دارد(فسخ یا ارش)

خیار تدلیس: تدلیس ازجانب ثالث سبب ایجادخیارنیست

خیار تاخیر ثمن: این خیاربا4شرط ماده 402محقق میشود

خیار تبعض صفقه: این خیاردرمواردقابل تجزیه قابل اجراست

خیار تخلف شرط: خیارتخلف ازشرط صفت وخیارتخلف درشرط نتیجه باعقدبوجودمی آیدولی خیارتخلف ازشرط فعل بعدازعقدبوجود می آید

خیار تفلیس: یک عوض عین معین وعوض دیگرکلی باشد صاحب کلی قبل ازتسلیم مفلس شود عین معین موجودباشد.(صاحب عین معین خیاردارد)

خیار تعذر تسلیم: درموردکلی اول الزام میکنیم واگرنشد خیارتعذرتسلیم اعمال میشود

http://dadgaranlawfirm.com

- تاجر کسی است که شغل معمولی خود را معاملات تجارتی قرار بدهد.

- معاملات غیر منقول به هیچ وجه تجارتی محسوب نمی‌شود.

- کلیه معاملات تجار تجارتی محسوب است مگر این که ثابت شود معامله مربوط به امور تجارتی نیست.


معاملات تجارتی از قرار ذیل است:

1- خرید یا تحصیل هر نوع مال منقول به قصد فروش یا اجاره اعم از این که تصرفاتی در آن شده یا نشده باشد.

2- تصدی به حمل و نقل از راه خشکی یا آب یا هوا به هر نحوی که باشد.

3- هر قسم عملیات دلالی یا حق‌العمل کاری (کمیسیون) و یا عاملی و همچنین تصدی به هر نوع تاسیساتی که برای انجام بعضی امور ایجاد می‌شود از قبیل تسهیل معاملات ملکی یا پیدا کردن خدمه یا تهیه و رساندن ملزومات و غیره.

4- تاسیس و به کار انداختن هر قسم کارخانه مشروط بر این که برای رفع حوایج شخصی نباشد.

5- تصدی به عملیات حراجی.

6- تصدی به هر قسم نمایشگاه‌های عمومی.

7- هر قسم عملیات صرافی و بانکی.

8- معاملات برواتی اعم از این که بین تاجر یا غیر تاجر باشد.

9- عملیات بیمه بحری و غیر بحری.

10- کشتی‌سازی و خرید و فروش کشتی و کشتیرانی داخلی یا خارجی و معاملات راجعه به آن.


معاملات ذیل به اعتبار تاجر بودن متعاملین یا یکی از آنها تجارتی محسوب می‌شود:

1- کلیه معاملات بین تجار و کسبه و صرافان و بانک.

2- کلیه معاملاتی که تاجر یا غیر تاجر برای حوایج تجارتی خود می‌نماید.

3- کلیه معاملاتی که اجزاء یا خدمه یا شاگرد تاجر برای امور تجارتی ارباب خود می‌نماید.

4- کلیه معاملات شرکت‌های تجارتی

http://dadgaranlawfirm.com

قرض الحسنه:

قراردادی است که در آن یکی از طرفین قرارداد مقدار معینی از مال خود را در زمان حال به دیگری واگذار می‌کند. در مقابل، قرض گیرنده، متعهد می‌شود که عین مال یا قیمت آن را در زمان معین باز پس دهد. یک طرف قرارداد می‌تواند بانک و طرف دیگر مشتری بانک باشد.

مضاربه:

قراردادی است که به موجب آن بانک سرمایه را تأمین می‌کند و طرف دیگر با آن به تجارت می‌پردازد و در نهایت سود حاصل از سرمایه بین بانک و طرف دیگر تقسیم می‌شود.

مشارکت مدنی:

قراردادی بازرگانی است که به موجب آن دو یا چند شخص حقیقی یا حقوقی از جمله بانک، سرمایه نقدی یا جنسی خود را به شکل مشاع و به منظور ایجاد سود در هم می‌آمیزند

http://dadgaranlawfirm.com

اموال یا املاک شهرداری‌ها اگر مختص به خود شخص حقوقى شهردارى باشند جزء اموال و املاک اختصاصى شهردارى و شهرداری مالک آن ها به حساب می آید و به حکم ماده 30 قانون مدنى می تواند در آن ها تصرفات مادى و حقوقى به عمل آورد.

لازم به ذکر است که شهردارى در این اموال و املاک مانند اشخاص خصوصى آزادى عمل ندارد و ناگزیر به رعایت تشریفات قانونى خاصى است. ساختمان و تجهیزات ادارى و خودروهاى شهردارى از این قبیل اموال و املاک هستند. حتى اراضى و املاکی که از طرق مختلف به شهردارى تملیک شده‌اند نیز جزء اموال و املاک اختصاصى شهردارى به حساب می آیند و شهردارى صرفا با کسب اجازه از شوراى شهر و با رعایت آیین‌نامه مالى شهرداری ها و شهرداری تهران با رعایت آیین نامه معاملات خاص می تواند، به استثناى آن دسته از اراضى که قانون صراحتا موارد استفاده از آن ها را در راستاى رفع نیازهاى عمومى تعیین کرده است، حسب مورد به تصرفات حقوقى در آن ها بپردازد.

http://dadgaranlawfirm.com

چک هایی که قابل شکایت کیفری نیستند عبارتند از:

- چک دارای سر رسید یا به عبارت دیگر وعده دار.

- چک بدون تاریخ یعنی چک تاریخ سفید.

- چک سفید امضاء

- چکی که در آن یا به صورت توافق جداگانه ای، مشروط باشد.

- چک بابت تضمین

- چکی که بابت معاملات نامشروع مثل بهره ربوی صادر شده است. 

در شکایت چک بلامحل در هر زمانی که صادر کننده چک، وجه چک و خسارات را بپردازد، رسیدگی کیفری متوقف می شود و در صورت صدور حکم نیز حکم اجرا نمی شود و اگر در حال اجرا باشد اجرا متوقف می شود. شکایت کیفری چک بلا محل فقط علیه صادر کننده چک قابل تصور است نه ضامن و ظهرنویس.

اگر چک به نمایندگی صادر شود مسوولیت کیفری بر عهده شخص نماینده است مگر آن که ثابت کند عدم پرداخت ناشی از فعل اصیل یا نماینده بعدی او بوده است که در این صورت ایشان مسوول هستند.

http://dadgaranlawfirm.com