یک وکیل مهریه می گوید وقتی یک ملک و مال غیرمنقول به عنوان مهریه زن قرار می گیرد قبل از عقد نکاح باید به زوجه منتقل شود و اگر سند ملک قبل از عقد نکاح به نام زن نشود، دفاتر ازدواج عقد را ثبت نمی کنند.

البته اگر زوجین جور دیگری توافق کنند مشمول مال غیرمنقول با تعریف فوق نمی شود. زمانی که مال غیرمنقول یا ملک به عنوان مهریه در نظر گرفته می شود، می توان سریع آن را وصول کرد و این جمله معروف "مهریه رو کی داده کی گرفته" در مورد مهریه غیرمنقول صدق نمی کند و این نوع مهریه از ضمانت اجرای کافی و لازم برخوردار است.

این وکیل دعاوی خانواده و وکیل مهریه می گوید: به محض وقوع عقد نکاح مهریه قابل وصول و دخل و تصرف است و با انعقاد عقد ازدواج زن مالک مهریه می شود پس در تعیین مهریه دقت فراوان به خرج دهید و زیر بار تعهدات عجیب و غریب که در توانتان نیست نروید.

این وکیل دادگستری بیان می دارد: در مورد مهریه منقول تا میزان 110 سکه مشمول ضمانت اجرای کیفری است اما بیش از آن هرچند نپرداختنش مجازات کیفری در بر ندارد اما همچنان قابل مطالبه و وصول از راه حقوقی است. 

این وکیل مهریه گفت: در مورد مهریه ملک و مهریه غیرمنقول که گاهی توافقاتی مبنی بر انتقال مالی در آینده می شود در واقع مهریه معلق است و مال غیرمنقول نیست بلکه تعهد به تحویل یک مال غیرمنقول است که صحیح است که نوع مال و زمان تصرف و استفاده از منافع آن باید مشخص شود.

http://dadgaranlawfirm.com

ابتدا دادخواست با عنوان مطالبه مهریه به میزان.....مقوم به مبلغ.....ریال با احتساب کلیه خسارات قانونی و هزینه دادرسی به همراه ضمائم و مدارک از جمله فتوکپی مصدق سند نکاحیه،فتوکپی مصدق شناسنامه و کارت ملی و در صورتی که طرح دادخواست توسط وکیل صورت گیرد وکالتنامه تمبر شده به دفتر خدمات قضایی ارائه می گردد.

-همچنین خواهان می تواند قبل از تقدیم دادخواست یا ضمن آن راجع به اصل دعوی یا در جریان دادرسی تا زمانی که حکم قطعی صادر نشده است از دادگاه درخواست تامین خواسته یا توقیف اموال نماید و دادگاه مکلف به قبول آن می باشد.که در این صورت عنوان دادخواست بدین شرح می باشد:

مطالبه مهریه و وصول آن بدوا صدور قرار تامین خواسته از اموال خوانده با احتساب هزینه دادرسی و خسارات قانونی.
قرار تامین باید متعاقب ابلاغ به خوانده فورا اجرا شود.در مواردی که ابلاغ فوری ممکن نباشد و تاخیر باعث تضییع یا تفریط خواسته گردد قرار تامین خواسته ابتدا اجرا و سپس به خوانده ابلاغ می گردد.قرار قبول یا رد تامین خواسته قابل تجدیدنظر نبوده و قطعی است.

پس از صدور قرار تامین خواسته مدیر دفتر دادگاه قرار صادره را با هدایت خواهان به قسمت اجرای احکام شعبه مربوطه ارسال می نماید که در اینجا پس از کسب دستور مقتضی پرونده اجرایی تامین خواسته تحت نظر مدیر اجرای احکام تشکیل و مراحل آن توسط دادورز اجرا تعقیب می گردد.

زوجه در صورتی که مالی از زوج بشناسد می تواند نسبت به معرفی آن اعم از منقول و غیر منقول به دادورز مربوطه اقدام نماید که در این صورت پس از طی تشریفات قانونی نسبت به اخذ دستور توقیف مال مورد نظر به استناد قرار تامین خواسته صادره توسط دادورز اقدام می گردد که مراتب را حسب مورد به اداره ثبت،راهور،مخابرات،بانک دارنده حساب بانکی خوانده و... اعلام نموده و آن مرجع وفق مقررات مکلف به اجرای دستور توقیف صادره می باشد.

در غیر این صورت یعنی در صورت عدم معرفی مال از سوی خواهان،خواهان می تواند تقاضای صدور استعلامات مربوط به  اداره ثبت،راهور و بانک مرکزی را از شعبه مربوطه بنماید و پس از کسب دستور مقتضی از طریق استعلام اموال خوانده شناسایی گردد و سپس نسبت به توقیف آن از مراجع مربوطه اقدام گردد.

-پس از تشکیل جلسه دادنامه صادر می گردد که این دادنامه در صورتی که به صورت حضوری صادر گردد ظرف مهلت 20 روز قابل تجدیدنظرخواهی در مراجع تجدیدنظر و چنانچه به صورت غیابی صادر شود ظرف 20 روز جهت واخواهی و 20 روز جهت تجدیدنظر خواهی  مهلت دارد.

در صورت عدم اقدام از سوی خوانده و هم چنین در صورت تایید دادنامه بدوی از سوی مرجع تجدیدنظر رای قطعی می گردد.

-پس از قطعیت رای لایحه ای تحت عنوان تقاضای صدور اجراییه نسبت به دادنامه مذکور به شعبه تقدیم می گردد که پس از اخذ دستور مقتضی از سوی رئیس شعبه نسبت به تشکیل پرونده اجرایی ااقدام می گردد.

-ناگفته نماند که مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت نیز ممکن می باشد که از این طریق می توان زوج را ممنوع الخروج نمود.

برای ممنوع الخروجی از طریق اجرای ثبت نیازنیست که کل مهریه به اجرا گذاشته شود بلکه می توان با به اجرا گذاردن قسمتی از مهریه نیز نسبت به ممنوع الخروجی زوج اقدام نمود

http://dadgaranlawfirm.com

 تلفن تماس و مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری: 88019244 - 88019243

یک وکیل مهریه می گوید وقتی یک ملک و مال غیرمنقول به عنوان مهریه زن قرار می گیرد قبل از عقد نکاح باید به زوجه منتقل شود و اگر سند ملک قبل از عقد نکاح به نام زن نشود، دفاتر ازدواج عقد را ثبت نمی کنند.

البته اگر زوجین جور دیگری توافق کنند مشمول مال غیرمنقول با تعریف فوق نمی شود. زمانی که مال غیرمنقول یا ملک به عنوان مهریه در نظر گرفته می شود، می توان سریع آن را وصول کرد و این جمله معروف "مهریه رو کی داده کی گرفته" در مورد مهریه غیرمنقول صدق نمی کند و این نوع مهریه از ضمانت اجرای کافی و لازم برخوردار است.

این وکیل دعاوی خانواده و وکیل مهریه می گوید: به محض وقوع عقد نکاح مهریه قابل وصول و دخل و تصرف است و با انعقاد عقد ازدواج زن مالک مهریه می شود پس در تعیین مهریه دقت فراوان به خرج دهید و زیر بار تعهدات عجیب و غریب که در توانتان نیست نروید.

این وکیل دادگستری بیان می دارد: در مورد مهریه منقول تا میزان 110 سکه مشمول ضمانت اجرای کیفری است اما بیش از آن هرچند نپرداختنش مجازات کیفری در بر ندارد اما همچنان قابل مطالبه و وصول از راه حقوقی است. 

این وکیل مهریه گفت: در مورد مهریه ملک و مهریه غیرمنقول که گاهی توافقاتی مبنی بر انتقال مالی در آینده می شود در واقع مهریه معلق است و مال غیرمنقول نیست بلکه تعهد به تحویل یک مال غیرمنقول است که صحیح است که نوع مال و زمان تصرف و استفاده از منافع آن باید مشخص شود.